つなぎ融資

概要

「つなぎ融資」とは、住宅ローンを申し込んだ金融機関から融資金が下りるまでの間、一時的に借りるローンのことです。住宅ローンは土地・建物に対して抵当権を設定するため、工事請負契約の場合には、建物が完成するまで融資が実行されません。

しかし建築会社に対しては契約時・上棟時などに契約金額の支払いをする必要があり、その間、住宅ローンとは別に「つなぎ融資」として一時的なローンを申込むことで、建築会社への支払いに充てるのが一般的です。

住宅ローンが実行されれば完済できる短期的な借り入れではありますが、つなぎ融資にも手数料や利息が掛かることが多いため、商品内容をよく理解して申し込む必要があります。